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开发商称5月境外来北京购房者骤增或达200套

时间:2019-05-04 17:53:19

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开发商称5月境外来北京购房者骤增 或达200套

2009-05-26 09:21:00

来源:新京报

 作者:张学冬 

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5月北京楼市海外购买者数量骤然增多。昨日,记者从多个高端项目获悉,泰禾红御、工三、誉天下、霄云里8号、龙湖唐宁one等项目的海外购买者明显多了起来。   业内专家认为,在本轮波及全球的经济危机中,中国所呈现

5月北京楼市海外购买者数量骤然增多。昨日,记者从多个高端项目获悉,泰禾红御、工三、誉天下、霄云里8号、龙湖唐宁one等项目的海外购买者明显多了起来。

业内专家认为,在本轮波及全球的经济危机中,中国所呈现的稳定的经济环境,吸引了大量的海外买家,尤其是在住宅限外令放开后,对中国经济走势看好的海外购房者会越来越多。

5月海外买家频频光顾高端项目

"5月份我们项目签约的海外客户有4套。"昨日,别墅项目泰禾红御副总经理林平峰表示,剩下还有3家正在洽谈。

据林平峰介绍,这些海外购买者在3月份就开始看项目,在5月才出手。"他们以自住为主,购买者主要是在CBD区域工作的外籍人士。"林平峰告诉记者,两周前,还有一批65人的香港看房团参观了他们的项目。

泰禾红御仅仅是目前海外人士在北京购房的一个缩影。记者调查发现,多个项目出现了海外购买者的身影。

位于中央别墅区的誉天下,该项目5月开盘销售的100多套别墅中,仅香港人就购买了30套,占到销售总量的30%左右。

位于三里屯的工三项目,开盘首期推出300套公寓,据开发商讲,有150套被海外人士预定。"主要是海外背景的华人。"

据了解,该项目之前曾去美国做过推介,当时具有购买意向的客群就有90多人。

此外还有位于亚奥核心区的美伦堡刚刚有1套被海外买家购买,还有2套正在洽谈中,位于燕莎区域的霄云里8号销售及认购的就有5套。受调查的项目无不表示,5月海外购买者数量骤然增多。

业内预计5月海外人士购买量达200套

记者获得有关政府部门统计的外籍人士在北京购房数据显示,3治疗癫痫病比较便宜的医院月份,外籍社团及人士购买的普通住宅有74套,公寓有4套,4月份普通住宅有84套,公寓12套。这一数据与目前开发商提供如何做好癫痫小发作的预防工作呢的数据相比,可以说明5月海外购买者数量在增多。

中原地产华北区域总经理李文杰指出呈增加趋势,海外人士的购买量会成倍增长,预计可能达200套左右。 "好多外籍人士,尤其是外籍华人以前用的是国内亲属的身份购买,此数量非常大。"李文杰认为,限外令1月份解禁后,一些海外买家开始进入北京住宅市场。

多个项目准备去香港巡展销售

记者在采访中发现,海外购买者主要是集中好地段和高端住宅上。泰禾集团董事长黄其森认为,在本轮波及全球的经济危机中,中国经济环境的稳定性得到越来越多海外买家的认可。

"海外买家担心国外金融危机后货币发放过度导致通货膨胀。同时他们认为目前在中国投资房产是较有有增张家口市羊角风医院权威吗值保值功能。"黄其森表示,海外买家购买时更关心物业的保值和增值,因此他们更注重高端住宅。

记者获悉,海外买家同时具备投资及自主双重功能,高端别墅的自主性买家多一些,但有些核心区域的高端住宅则投资性买家多一些。

由于目前海外购买数量的急剧增加,目前已经有多家项目准备去香港进行项目的巡展销售,6月中旬,首创置业将携旗下多个高端住宅区在香港推广。

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